23 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théophile Ducloux, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 18.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 116 mètres
- - Choisy-le-Roi à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1045 mètres
- - Collège Henri Matisse à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théophile Ducloux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théophile Ducloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théophile Ducloux dans son marché local
Prix du 23 Rue Théophile Ducloux par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 23 Rue Théophile Ducloux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théophile Ducloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théophile Ducloux se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
