31 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théophile Ducloux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 7.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 144 mètres
- - Choisy-le-Roi à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1011 mètres
- - Collège Henri Matisse à 925 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 91 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théophile Ducloux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théophile Ducloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théophile Ducloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théophile Ducloux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Ducloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Ducloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théophile Ducloux dans son marché local
Prix du 31 Rue Théophile Ducloux par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 31 Rue Théophile Ducloux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théophile Ducloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théophile Ducloux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
