Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°46 et de 32.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 43 Rue Théophile Ducloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 43 Rue Théophile Ducloux se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Théophile Ducloux se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Théophile Ducloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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