Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°27 et de 21.57 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 25 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 55.57 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 8.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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