25 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°27 et de 21.16 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 223 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 225 mètres
Ventes au 25 Rue Waldeck Rousseau
Les 4 ventes au 25 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
