3 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Choisy-Le-Roi à 183 mètres
- - Choisy-le-Roi à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1375 mètres
- - Collège Henri Matisse à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Waldeck Rousseau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
