19 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Villa Pichon, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 19 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 156 mètres
- - Choisy-le-Roi à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 610 mètres
- - Collège Jules Vallès à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Villa Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Villa Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Villa Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Villa Pichon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Villa Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Villa Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Villa Pichon dans son marché local
Prix du 19 Villa Pichon par rapport à la voie
Sur Villa Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 19 Villa Pichon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Villa Pichon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Villa Pichon se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -37.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
