Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de 3.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Villa Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 20 Villa Pichon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Villa Pichon se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -36.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Villa Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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