Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 23 Villa Pichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Villa Pichon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Villa Pichon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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