4 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie des Roses, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 182 mètres
- - Choisy-le-Roi à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie des Roses dans son marché local
Prix du 4 Voie des Roses par rapport à la voie
Sur Voie des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 4 Voie des Roses se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie des Roses se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
