7 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie des Roses, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 et de 3.4 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 194 mètres
- - Choisy-le-Roi à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 110 mètres
Ventes au 7 Voie des Roses
Les 2 ventes au 7 Voie des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie des Roses dans son marché local
Prix du 7 Voie des Roses par rapport à la voie
Sur Voie des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 7 Voie des Roses se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie des Roses se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
