9 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie des Roses, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Choisy Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 192 mètres
- - Choisy-le-Roi à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie des Roses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie des Roses dans son marché local
Prix du 9 Voie des Roses par rapport à la voie
Sur Voie des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 9 Voie des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie des Roses se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -3.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
