18 Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 495 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 18 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 18 Allée Centrale se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Centrale se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
