Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Centrale, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Allée Centrale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Centrale dans son marché local
Prix Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Centrale se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Centrale à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée Centrale est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Centrale
Les ventes enregistrées Allée Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 340 mètres
- - Créteil Pompadour à 3811 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- - Collège Victor Hugo à 604 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1166 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 652 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Centrale
Adresses Allée Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 251 500 € au Allée Centrale à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 288 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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