23 bis Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée Centrale, affiche un prix moyen de 7 773 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 bis Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée Centrale dans son marché local
Prix du 23 bis Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 773 €/m², le 23 bis Allée Centrale se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée Centrale se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 44.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
