3 Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 451 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 3 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 3 Allée Centrale se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Centrale se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 000 € au 3 Allée Centrale à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
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