9 Allée Centrale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Allée Centrale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 498 mètres
Ventes au 9 Allée Centrale
Une vente a été recensée au 9 Allée Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 9 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 9 Allée Centrale se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Centrale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Centrale se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
