45 Avenue de Ceinture, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue de Ceinture, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Plaisance à 129 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 671 mètres
- - Collège Plaisance à 141 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Ceinture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 45 Avenue de Ceinture se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Ceinture par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Ceinture se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
