Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue de la Ferme, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1 et de 5.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 2 bis Avenue de la Ferme se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Ferme se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 46.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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