12 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 210 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 677 mètres
- - Collège privé de Maille à 219 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 311 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 219 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Marne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 12 Avenue de la Marne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Marne se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
