23 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 93 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 787 mètres
- - Collège privé de Maille à 344 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 283 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
