3 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 276 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 609 mètres
- - Collège privé de Maille à 173 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 308 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Marne se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 22.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
