44 Avenue de la République, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Avenue de la République, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 945 mètres
- - Collège Victor Hugo à 258 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1084 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la République se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
