Rue de Joly, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Joly, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Joly dans son marché local
Prix Rue de Joly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Joly se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Joly à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue de Joly est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Joly
Les ventes enregistrées Rue de Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 204 mètres
- - Créteil Pompadour à 3019 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 795 mètres
- - Collège Victor Hugo à 245 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Joly
Adresses Rue de Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Joly, classées par tranches de numéros.
