45 Avenue de la République, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Avenue de la République, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 988 mètres
- - Collège Victor Hugo à 277 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Ventes au 45 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
