Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Verdun, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 42.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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