40 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°75 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 3228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 93 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 817 mètres
- - Collège privé de Maille à 336 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 362 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Verdun se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
