87 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 87 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 34 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 876 mètres
- - Collège privé de Maille à 433 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 87 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 87 Avenue de Verdun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Verdun se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
