89 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°87 et de 5.18 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 89 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 32 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 896 mètres
- - Collège privé de Maille à 448 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 917 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 89 Avenue de Verdun se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Verdun se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
