2 Avenue des Platanes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Avenue des Platanes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 905 mètres
- - Collège Victor Hugo à 434 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Platanes se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
