3 Avenue du Chapitre, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chapitre, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Chapitre, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 772 mètres
- - Collège Victor Hugo à 364 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Chapitre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Avenue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 3 Avenue du Chapitre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chapitre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chapitre se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
