71 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°73 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 71 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 1337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 78 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Collège Laplace à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 267 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 201 mètres
Ventes au 71 Avenue du Docteur Paul Casalis
Les 3 ventes au 71 Avenue du Docteur Paul Casalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 71 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
