Boulevard John Kennedy, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard John Kennedy, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix Boulevard John Kennedy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard John Kennedy se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard John Kennedy à Créteil
Le loyer moyen estimé Boulevard John Kennedy est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard John Kennedy
Les ventes enregistrées Boulevard John Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard John Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 173 mètres
- - Créteil Pompadour à 2338 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Collège Laplace à 323 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 151 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard John Kennedy
Adresses Boulevard John Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard John Kennedy, classées par tranches de numéros.
