Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Paul Casalis à Créteil
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Paul Casalis est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Paul Casalis
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Paul Casalis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Paul Casalis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 185 mètres
- - Créteil Pompadour à 2623 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 435 mètres
- - Collège Laplace à 79 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1618 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Paul Casalis
Adresses Avenue du Docteur Paul Casalis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Paul Casalis, classées par tranches de numéros.
