74 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°72 et de 2.61 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 74 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 930 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 107 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Collège Laplace à 276 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 225 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Docteur Paul Casalis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Docteur Paul Casalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 74 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
