86 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Docteur Paul Casalis, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 86 Avenue du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 199 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Collège Laplace à 413 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 130 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Docteur Paul Casalis
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Docteur Paul Casalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Docteur Paul Casalis dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Paul Casalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 86 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Docteur Paul Casalis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Docteur Paul Casalis se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Créteil et 44.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
