22 Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 22 Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 249 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 526 mètres
- - Collège privé de Maille à 224 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 550 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 253 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du General Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 22 Avenue du General Gallieni se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Gallieni par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Gallieni se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
