26 Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 277 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 555 mètres
- - Collège privé de Maille à 238 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 579 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du General Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du General Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du General Gallieni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 26 Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 26 Avenue du General Gallieni se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du General Gallieni par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du General Gallieni se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
