31 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean-baptiste Champeval, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 223 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 184 mètres
- - Collège privé de Maille à 367 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 177 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 367 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean-baptiste Champeval
Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean-baptiste Champeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 31 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
