Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue du Parc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 181 mètres
- - Créteil Pompadour à 3070 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 99 mètres
- - Collège privé de Maille à 431 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 123 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 619 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 050 € au Rue du Parc à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge.
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