38 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean-baptiste Champeval, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°38 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 275 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 211 mètres
- - Collège privé de Maille à 399 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 191 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 399 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean-baptiste Champeval
Une vente a été recensée au 38 Avenue Jean-baptiste Champeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 38 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
