90 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°92 mais supérieur de 14.36 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 90 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 56 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 398 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 906 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 591 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 90 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 90 Avenue Magellan se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Magellan se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
