Allée de la Salamandre, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Salamandre, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Salamandre dans son marché local
Prix Allée de la Salamandre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Salamandre se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et 28.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Salamandre à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée de la Salamandre est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Salamandre
Les ventes enregistrées Allée de la Salamandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Salamandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 172 mètres
- - Créteil Pompadour à 1739 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 554 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 554 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2094 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 908 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 249 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Salamandre
Adresses Allée de la Salamandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Salamandre, classées par tranches de numéros.
