27 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 120 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 701 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Pierre Brossolette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 27 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 27 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Pierre Brossolette se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Pierre Brossolette à Créteil
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Pierre Brossolette est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
