91 Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°93 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 84 parkings - 1140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 66 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 350 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 730 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 131 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 131 mètres
Ventes au 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry
Les 8 ventes au 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-baptiste Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Jean-baptiste Oudry se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
