Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-baptiste Oudry dans son marché local
Prix Boulevard Jean-baptiste Oudry par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-baptiste Oudry se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-baptiste Oudry à Créteil
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-baptiste Oudry est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-baptiste Oudry
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-baptiste Oudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-baptiste Oudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- - Créteil Pompadour à 1594 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 663 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 663 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-baptiste Oudry
Adresses Boulevard Jean-baptiste Oudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-baptiste Oudry, classées par tranches de numéros.
