Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 304 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
9 niveaux - 304 logements - 3709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 47 Boulevard Montaigut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 47 Boulevard Montaigut se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Montaigut se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard Montaigut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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