Rue Molière, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Molière, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molière dans son marché local
Prix Rue Molière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molière se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molière à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Molière est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Molière
Les ventes enregistrées Rue Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 145 mètres
- - Créteil Pompadour à 2118 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 133 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 555 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 555 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 397 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molière
Adresses Rue Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molière, classées par tranches de numéros.
