14 Chemin Vert des Meches, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Vert des Meches, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Vert des Meches, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 189 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 335 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 549 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut universitaire de technologie à 189 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Vert des Meches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Vert des Meches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Vert des Meches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Vert des Meches, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Vert des Meches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Vert des Meches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Vert des Meches dans son marché local
Prix du 14 Chemin Vert des Meches par rapport à la voie
Sur Chemin Vert des Meches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 14 Chemin Vert des Meches se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Vert des Meches par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Vert des Meches se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Vert des Meches à Créteil
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Vert des Meches est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
