Rue Ferdinand de Lesseps, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand de Lesseps, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand de Lesseps se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand de Lesseps à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand de Lesseps est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand de Lesseps
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand de Lesseps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand de Lesseps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 275 mètres
- - Créteil Pompadour à 2227 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 447 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 657 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 149 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 657 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand de Lesseps
Adresses Rue Ferdinand de Lesseps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand de Lesseps, classées par tranches de numéros.
