5 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de 5.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 661 mètres
- - Collège Victor Hugo à 381 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Ventes au 5 Cours de la Plaine
Les 4 ventes au 5 Cours de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours de la Plaine dans son marché local
Prix du 5 Cours de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cours de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 5 Cours de la Plaine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours de la Plaine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours de la Plaine se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 22.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
